2-комнатная квартира, Барнаул
📐 ~43 кв.м, двушка, вторичный рынок
⏱️ Срок реализации: ~3–4 недели
💰 Бюджет: ~300 000 ₽
🏁 Продана за 4 дня
📐 ~43 кв.м, двушка, вторичный рынок
⏱️ Срок реализации: ~3–4 недели
💰 Бюджет: ~300 000 ₽
🏁 Продана за 4 дня
Квартира была на рынке. Конкуренты в том же доме не могли продать аналоги месяцами. Ремонт здесь сделали недавно — свежий ламинат, кондиционер, обои поклеены. Но гостиная стояла пустой. Кухня жила своей отдельной жизнью с плиткой-ракушками и стеклянным столом на металлических ногах. Общей истории не было — просто набор комнат.
Покупатель на просмотре не понимал, как здесь можно жить. Не потому что плохо — просто не за что зацепиться взглядом и воображением.
Покупатель на просмотре не понимал, как здесь можно жить. Не потому что плохо — просто не за что зацепиться взглядом и воображением.
Что сделали
Первым делом убрали обои. Серебристо-серые с перламутровым блеском — они были новые, но визуально старили пространство. Перекрасили стены в тёплый бежевый: нейтральный, но живой. Сразу стало понятно, с чем работать.
Гостиную собрали вокруг бежевого углового дивана на деревянных ножках — он занял пустой угол и дал комнате масштаб. Терракотовые подушки и плед стали главным цветовым акцентом, который потом прошёл через всю квартиру. Деревянный стеллаж с ячейками и ящиком — вместо пустой стены появилась точка притяжения. Постер в золотой раме, ковёр с геометрическим узором, свеча, зелень в терракотовом горшке.
Первым делом убрали обои. Серебристо-серые с перламутровым блеском — они были новые, но визуально старили пространство. Перекрасили стены в тёплый бежевый: нейтральный, но живой. Сразу стало понятно, с чем работать.
Гостиную собрали вокруг бежевого углового дивана на деревянных ножках — он занял пустой угол и дал комнате масштаб. Терракотовые подушки и плед стали главным цветовым акцентом, который потом прошёл через всю квартиру. Деревянный стеллаж с ячейками и ящиком — вместо пустой стены появилась точка притяжения. Постер в золотой раме, ковёр с геометрическим узором, свеча, зелень в терракотовом горшке.
На кухне не меняли ничего конструктивного. Фасады перекрасили в терракотовый — и кухня из невнятной белой превратилась в кухню с характером. Два кресла-букле на чёрных ножках с округлыми спинками заменили стеклянный стол. Бархатная терракотовая штора на окне замкнула гамму.
Второй ракурс гостиной — терракотовое кресло, торшер, приставной столик, корзина с растением. Через проём в спальню видна комната: там белый письменный стол, шторы в тон.
Всё держится на одной гамме: тёплый бежевый + терракот + дерево. Три цвета, которые на фото читаются как осознанный выбор, а не случайное совпадение.
Всё держится на одной гамме: тёплый бежевый + терракот + дерево. Три цвета, которые на фото читаются как осознанный выбор, а не случайное совпадение.
Результат
Четыре дня в рекламе. Продана без торга.
Соседние квартиры с похожими параметрами продолжали висеть в объявлениях ещё недели после сделки. Разница была в том, как квартира выглядела на экране телефона у потенциального покупателя.
Четыре дня в рекламе. Продана без торга.
Соседние квартиры с похожими параметрами продолжали висеть в объявлениях ещё недели после сделки. Разница была в том, как квартира выглядела на экране телефона у потенциального покупателя.
